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PROVISIONSFREI... schönes großes Haus mit viel Platz für 2 Familien
04349 Leipzig OT Thekla (Thekla) – SachsenZum Verkauf steht ein großes familienfreundliches Haus, mit zwei separaten Eingängen. Das sehr gut gepflegte und erhaltene Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Leipzig. Im Grunde beherbergt das Haus zwei Wohneinheiten, welche sich innerhalb des Hauses trennen oder öffnen lassen. Im Erdgeschoss befinden sich gemütliche Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, sowie Zugänge zu Hauswirtschaftsraum, Keller und Abstellkammer. Im oberen Bereich befinden sich Arbeitszimmer, weitere Wohn-und Essbereiche, Schlafzimmer und schöne geräumige Küche. Das Haus verfügt über viel Platz für Rückzug aber auch Gemeinsamkeit. Der super gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, ebenso der große Pool, der Wintergarten und die überdachte Terrasse. Ein sehr schönes Objekt mit vielen Optionen zum gemeinsamen Wohnen.
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Objekt-Nr
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OM-444720
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Stadthaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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598.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.517 €
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Gesamtkosten
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ca. 639.016 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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14 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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3
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1946
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium
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Angaben zur Ausstattung
Pool, großer Garten, Wintergarten, Terrasse, Stellplätze, Gewächshäuser, sehr guter Gesamtzustand des Objektes
Lage
Thekla ist ein grüner Stadtteil im nordöstlichen Leipzig, der aus der Zusammenlegung von Plösen, Cleuden und Neutzsch entstand. Bekannt für die historische Wehrkirche " Hohen Thekla " und das Naturbad Nordost prägen heute überwiegend Siedlungshäuser den Wohncharakter am Stadtrand. Hier lässt es sich sehr schön Wohnen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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124,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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