- Immobilien
- Niedersachsen
- Region Hannover
- Barsinghausen
- sehr schönes Haus zu verkaufen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/444666/
sehr schönes Haus zu verkaufen
30890 Barsinghausen (Göxe) – NiedersachsenHier wird ein Bungalow mit dem ausgebautem Dachgeschoß verkauft.
Dieser gepflegte Bungalow überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Ebene bietet die Immobilie komfortables Wohnen für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Leben schätzen.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Bungalow verfügt ebenfalls über ein ausgebautes Dachgeschoß den sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoß und ein zusätzlicher Duschbad im Dachgeschoß sorgen für Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein gepflegtes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet da in der unmittelbarer Nähe das Gewerbegebiet und viele versch. Landwirtschaftbsetriebe befinden von denen gewisse Störungen ausgehen können mit denen in einem allgemeinen Wohngebiet üblicherweise nicht gerechnet zu werden braucht.
**Highlights auf einen Blick:**
* Ebenerdiges Wohnen
* Helle, freundliche Räume
* Direkter Zugang zum Garten
* Ruhige und familienfreundliche Lage
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*(Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.)*
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-444666
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Bungalow
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
450.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 28.597 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 478.596 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.701€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Nutzfläche
|
5 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2014
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet da in der unmittelbarer Nähe das Gewerbegebiet und viele versch. Landwirtschaftsbetriebe befinden von denen gewisse Störungen ausgehen können mit denen in einem allgemeinen Wohngebiet üblicherweise nicht gerechnet zu werden braucht.
Das Baugebiet „Lindenfeld“ liegt am Ortsrand von Göxe in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage. Es grenzt an offene Feldflächen und ist über das örtliche Straßennetz gut an Barsinghausen angebunden. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, wenig Verkehr und viel Grün geprägt und eignet sich besonders für familienorientiertes Wohnen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
62,90 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
**Maklerprovision**
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von **3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer** zu zahlen.
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten die mit dem Makler geschlossenen Vereinbarungen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/444666/