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2-Zimmer-Whg. mit Burgblick | möbliert | Altstadt vor der Tür | St. Johannis

90419 Nürnberg (St. Johannis) – Bayern
960 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Nürnbergs – St. Johannis – bietet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität, nur wenige Minuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch eine effizient gestaltete Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich. Große Fenster schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit angenehmem Ausblick ins Grüne und direkt auf die Nürnberger Burg.
Die Lage steht für ein lebendiges, urbanes Umfeld: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet der Blick ins Grüne einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, die eine zentral gelegene, sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.

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Objekt-Nr
OM-444561
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
960 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
145 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
2.880 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

· Möbliert und sofort bezugsfertig
· Separates Schlafzimmer mit Doppelbett
· Heller Wohnbereich mit Sofa
· Einbauküche mit grundlegender Ausstattung
· Essbereich mit Tisch
· Kompakter Arbeitsplatz für gelegentliches Homeoffice
· Badezimmer mit Badewanne
· Große Fenster mit viel Tageslicht
· Ausblick ins Grüne / Richtung Burg
· Kellerabteil

Lage

Urbanes und lebendiges Umfeld mit hoher Lebensqualität:
· St. Johannis ist ein der beliebtesten und etabliertesten Stadtteile Nürnbergs, der verbindet zentrale Lage, gewachsene Struktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot.
· Altstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
· Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
· Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. U-Bahn Friedrich-Ebert-Platz in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nächste Straßenbahn-Haltestelle ist ca. 50 Meter entfernt.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
Kinderfreundlich
Gesundheit
ÖPNV
Sport
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
67,69 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Ekaterina N