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Verkauf - Pflegeapartment in München-Trudering - Kapitalanlage - Erbbaurecht

81825 München (Trudering) – Bayern
177.000 €
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Wohnanlage

Ich biete eine Pflegeapartment in Trudering (München) zum Verkauf an –
ideal für Investoren, die auf der Suche nach stabilen Erträgen und
langfristiger Sicherheit sind, auch als Altersvorsorge:

Kaufpreis­: 177.000 €

Netto-Mieteinnahmen: 7.260 € p.a. - ca. 4,1% Netto-Rendite

Langfristiger­ Pachtvertrag, professionell verwaltet - verlässlicher Cashflow

Investition in eine wachsende, krisensichere Seniorenwohnanlage

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Objekt-Nr
OM-444273
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Wohnanlage
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
177.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.039 €
Gesamtkosten
ca. 186.038 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Gesamtfläche
59,2 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
7260 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
7260 €
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011

Lage

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Gesundheit
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Stefan Acatrinei

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