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2 Luxus Wohnungen Maxvorstadt am Königsplatz
80333 München (Maxvorstadt) – BayernDas perfekte Zuhause für anspruchsvolle Single oder Paare, die gerne zentral in München wohnen wollen. Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG, ohne Lift, in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände gespachtelt. Moderner Stuck in allen Zimmer Art Deco. Elektrik komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Bei der zweiten Wohnung im Dachgeschoss handelt es sich um einen Erstbezug nach
erfolgter Kernsanierung.
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Objekt-Nr
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OM-444197
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.950.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 91.061 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.041.060 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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100 €
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Hausgeld mtl.
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541 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnung 4. OG.Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper, Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Waschbecken von Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light Spots, dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mir Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel. Küchenfront weiß hochglanz. Granitplatten Nero assoluto. Neueste E Geräte von Neff mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Microwelle, Backofen sowie flächenbündiger Induktionsherd in der Kochinsel integriert. Highlight GUTMANN Dunstabzug. Schlafzimmer ruhige Lage zum Innenhof. Alle Spots dimmbar. Eichenparkett in weiß geseift. Fensterbank Granit.
Die Dachgeschosswohnung hat ein exklusives Duschbad mit WC. Alle neuen Kippfenster haben Velux Solar-Rollläden. Diese Wohnung ist mit Möbeln von Pilati Interior & Design München ausgestattet. Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Wohnung ist frei.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur Brienner Straße in unmittelbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn U1/U7 und Tram 20+21 in der Nähe. Viele bekante Restaurants. Edeka Supermarkt. Löwenbrau Keller, Stiglerie Events.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Schneider
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