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Kleine 2-Zimmer ETW ,mit Balkon, Fahrstuhl und TG-Platz
Stuttgarter Allee 41, 04209 Leipzig (Grünau) – SachsenZur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradraum.
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Objekt-Nr
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OM-444007
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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120 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 276 €
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Gesamtkosten
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ca. 396 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5 €
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Hausgeld mtl.
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346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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11
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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39,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Einbauküche , Fußböden Laminat und Fliesen. Balkon vorhanden.
Lage
Das Haus hat insgesamt 187 Einheiten davon 18 gewerblich genutzt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch Straßenbahnlinien sind direkt vor dem Haus. Naherholungsgebiet ( Kulkwitzer See) ist in 2 km Entfernung, Kino in 200 m, Sport-und Freizeitbad in 400 m und auch weitere Freizeiteinrichtungen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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66,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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