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Exklusive Penthouse Wohnung
49448 Lemförde – NiedersachsenPenthouse-Eigentumswohnung in 49448 Lemförde zu verkaufen
Diese großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage.
Highlights der Wohnung:
3 helle Schlafzimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Licht
In allen Wohnräume hochwertiger Klick-Vinyl-Boden
Hochwertige Einbauküche von Nobilia
2 stilvolle Badezimmer, 1xBadewanne und 2xWalk-In-Dusche
Überdachter Balkon zum Entspannen
Ausstattung & Extras:
Lastenaufzug für maximalen Komfort
Carport inklusive abschließbarem Schuppen
Effiziente Gasheizung kombiniert mit Solarthermie
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung suchen.
Hinweis: Ein Verkauf ist aktuell bis Ende Juni vorgesehen. Sollte bis dahin kein Verkauf erfolgen, wird die Wohnung vermietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-443921
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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299.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.341 €
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Gesamtkosten
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ca. 318.341 €
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Hausgeld mtl.
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369 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 1.164€
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Vollverklinkertes 7-Parteien-Mehrfamilienhaus.
Carports Herbst 2023 komplett neuen Anstrich bekommen.
Beide Badezimmer mit Handtuch-Heizkörper ausgestattet.
Lage
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Das Naherholungsgebiet Dümmersee ist nur ca. 5 km entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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34,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Reimer
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