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Provisionsfreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrrasse in Rheinstetten
76287 Rheinstetten (Forchheim) – Baden-WürttembergDiese barrierearme 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich in Rheinstetten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und ein separates Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkratwerk.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
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Objekt-Nr
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OM-443652
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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380.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 24.371 €
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Gesamtkosten
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ca. 404.370 €
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Hausgeld mtl.
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360 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Aufzug, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Rheinstetten ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 100m entfernt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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58,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Herr Schwarz
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