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Renovieren und Einziehen, Garten vorhanden.
67822 finkenbach-gersweiler (Finkenbach-Gersweiler) – Rheinland-PfalzAchtung: Hier besteht die Möglichkeit 20.000 EUR Zuschuss zur Sanierung zu erhalten.
Hierbei handelt es sich um eine KFW-Förderung oder sonstige komplizierten Antragsverfahren!! Die Förderungssumme erhalten Sie unkompliziert.
Das Objekt ist geräumig und bietet mit 3 Zimmern im Erdgeschoss und der Küche reichlich Gestaltungspotenzial. Im ersten Stock sind 2 weitere Zimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche noch um mindestens weitere 40 qm erweitern lässt.
Die Fenster sind alle aus Kunststoff und mindestens doppeltverglast. Die Rollläden sind elektrisch steuerbar. Es gibt in jedem Zimmer einen Holzofen.
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Objekt-Nr
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OM-443581
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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59.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 4.330 €
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Gesamtkosten
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ca. 64.229 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Im Badezimmer gab es einen Wasserschaden im Badezimmer. Dieser sollte im Rahmen der Sanierung behoben werden. Brennholz sind mehrere Ster Holz vorhanden, diese würden wir überlassen.
Lage
Finkenbach-Gersweiler liegt wenige Kilometer von der Stadt Rockenhausen entfernt.
Dort gibt es Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte und Freizeitangebote.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Sonstiges
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