Lagerfläche 90 qm mit Hochrampe

Objektbeschreibung – Lagerfläche mit Hochrampe (ca. 90 m²)

Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Lagerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 90 m². Das Objekt befindet sich in einem soliden Gebäude und ist über eine Hochrampe zugänglich. Ein ebenerdiger Zugang ist nicht vorhanden, wodurch sich die Fläche insbesondere für die Nutzung mit entsprechender Logistik (z. B. Transport über Rampe) eignet.
Der Zugang erfolgt über eine robuste Holztür im Bereich der überdachten Rampe. Die Andienung wird durch die erhöhte Position erleichtert und ist ideal für Be- und Entladetätigkeiten.

Die Lagerfläche präsentiert sich in einem renovierten Zustand mit glattem, strapazierfähigem Boden (versiegelt) sowie hell gestrichenen Wänden. Mehrere tragende Stützen strukturieren die Fläche und bieten gleichzeitig Möglichkeiten zur sinnvollen Unterteilung oder Regalintegration.

Ausstattu­ngsmerkmale:
ca. 90 m² Lagerfläche
Zugang ausschließlich über Hochrampe (kein ebenerdiger Zugang)
Überdachter Anlieferbereich
Robuste Zugangstür
Versiegelter, pflegeleichter Boden
Helle, freundliche Raumgestaltung
Stromanschluss­ vorhanden
Die Fläche eignet sich ideal als Lager für Waren, Materialien oder Archivzwecke. Aufgrund der Zugangssituation ist sie besonders für Nutzer interessant, die mit entsprechender Ladeinfrastruktur arbeiten.

Die angebotene Lagerfläche befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr aus. Über den nahegelegenen Kirchplatz besteht Anschluss an mehrere U-Bahn- und Buslinien. Das gewachsene innerstädtische Umfeld mit vielfältigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten bietet gute Voraussetzungen für eine effiziente gewerbliche Nutzung.