Altbau Gartenwohnung in der Nähe zu Schlosskanal

In sehr guter Lage, in der Nähe des Nymphenburger Kanal und dem Rotkreuzplatz könnte sich schon bald Ihr Traum befinden – ein seltenes Schmuckstück zum Verlieben, welches so viel mehr Vorzüge als das Gewöhnliche bietet! Nach einer umfassenden Sanierung 2018 / 19 lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Denn klassisch und extravagant zugleich zeigt sich das Raumangebot dieser beeindruckenden Wohnung, das durch Wintergarten und dem großen Außenbereich besondere Momente für Entspannung und Regeneration bereithält. Der stilvolle Umgang mit Materialien unterstreicht den Altbaucharme, schafft ein feines und zeitloses Wohnambiente. Sie müssen also nur noch Ihre persönliche Note in diese umwerfende Gartenwohnung bringen. Alte Kassettentüren, hohe Räume und ein geölter „Originaler“-Fischgrät-Parkett­boden sind nur wenige Merkmale dieser raren Immobilie. Den zentralen Mittelpunkt der erstklassig geschnittenen Wohnung bietet sicherlich die Wohnküche. Ein zentrales Badezimmer mit bodentiefer Dusche wurde 2019 ebenfalls neu installiert. Ein Wohnzimmer mit Kaminofen und ein ebenso großes Schlafzimmer sind jeweils durch bodentiefe Fenster zum beheizten und über die ganze hausbreite, verlaufenden Wintergarten, abgetrennt. Von hieraus haben Sie Zugang zum schön angelegten Garten in sonniger Westausrichtung. Sie nutzen die Terrasse in den schönen Jahreszeiten wie eine Erweiterung Ihres Wohnraums. Durch das alleinige Nutzungsrecht, können Sie im Garten schalten und walten, wie Sie wollen. Wer einen Rückzugsort in Bestlage sucht, findet hier einen wahren Wohntraum! Rundum charmantes Wohnen, perfekt für den Eigennutzer. Ein Ankleidezimmer, ein Vorratsraum und großzügige Kellerflächen runden das Wohnprogramm dieser Gartenwohnung ab.

Es besteht die Möglichkeit, noch eine weiter 2 Zimmer Wohnung mit 47 qm in Neuhausen zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hervorzuheben ist die äußerst begehrte Lage im schönsten Neuhausen, nur wenige Schritte von Nymphenburger Kanal, sowie dem Rotkreuzplatz entfernt und dennoch angenehm ruhig. Die Infrastruktur ist hervorragend: Rund um den Rotkreuzplatz finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sympathische Boutiquen, eine vielfältige Gastronomie und Sportmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.

Nymphenburge­r Kanal ca. 350 Meter

U-Bahn U1 und U7 ca. 600 Meter

Rotkreuzplatz ca. 600 Meter

Dante-Bad ca. 900 Meter

Olympiapark 1 km

Schloss Nymphenburg 2 km

Hauptbahnhof 2,5 km