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Möblierte 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart-Süd

Im Lerchenrain 6, 70199 Stuttgart (Süd) – Baden-Württemberg
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese charmante, möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Süd bietet auf 54 m² gehobenen Wohnkomfort mit allem, was das Herz begehrt.

Die Wohnung wurde zuletzt 2015 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine vollausgestattete Einbauküche, eine moderne Klimaanlage, 55" QLED-TV, sowie eine stilvolle Möblierung sind bereits im Mietpreis enthalten, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Für eine schnelle und unkomplizierte Vernetzung besteht zudem die Möglichkeit, den bestehenden Internetanschluss für nur 50 Euro im Monat zu übernehmen.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Durch die moderne Gebäudetechnik sind die Heizkosten gering.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Direkt am Waldrand gelegen, ist die Wohnung ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Jogger und alle, die die frische Luft und Ruhe des Waldes in unmittelbarer Nähe schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von der urbanen Infrastruktur Stuttgart-Süds mit seinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In die City sind es mit der U-Bahn keine 10 Minuten.

Ein eigener Parkplatz direkt an der Wohnung rundet das Angebot ab und macht das tägliche Leben noch komfortabler.

Diese Wohnung ist ideal für junge Menschen, Berufspendler oder alle, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur suchen. Da mein aktueller sich kurzfristig verändert hat, steht die Wohnung ab sofort zur Vermietung frei.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-442860
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
1.900 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Im Schlaf- und Wohnzimmer gibt es eine moderne Klimaanlage. Die Rollläden sind alle elektrisch. Internet mit 250 Mbit/s inkl. Fritzbox. Waschtrocker im Mietpreis inkludiert. Kellerabteil mit ca. 6 Quadratmeter und Fahrradabstellraum vorhanden.

Lage

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Kultur
350m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
100m
Sport
600m
Natur
100m
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: A. Wolfert