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Seniorengerechte barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Iffezheim
Gebrüder-Grimm-Straße 2a, 76473 Iffezheim – Baden-WürttembergObjektbeschreibung:
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und Balkon im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten , Baujahr 2014
Die seniorengerechte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch barrierefreien Zugang, Aufzug und Balkon mit elektrischem Sonnenschutz.
Die Lage in Iffezheim bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung.
Zur Wohnung gehören ein Garten zur Mitbenutzung, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt am Haus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-442752
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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320.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.645 €
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Gesamtkosten
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ca. 340.644 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- stufenloser, barrierefreier Zugang, bequeme Erreichbarkeit über einen Aufzug
- seniorengerechtes, ebenerdiges Duschbad mit Haltegriffen
- Bodenbelag Parkett, Granit und Fliesen
- moderne Einbauküche
- Balkon mit elektrischem Sonnenschutz
- abschließbarer privater Kellerraum als Stauraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Aufenthaltsraum
- dazugehöriger Pkw-Stellplatz direkt am Haus
- Mitbenutzung des Gartens der Seniorenwohnanlage möglich
- Zertifikat für bevorzugtes Belegungsrecht im benachbarten Seniorenzentrum
Haus Edelberg
Lage
- Einkaufsmöglichkeit fußläufig in direkter Nachbarschaft
- Bushaltestelle in ca. 150 m Entfernung
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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39,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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