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Kapitalanlage in Günzburg! MFH (9 Wohnungen 660 qm Wfl.) inkl. 2 Bauplätze, 450m bis zum Marktplatz
89312 Günzburg – BayernMassives, saniertes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 9 abgeschlossenen Wohnungen, Fußbodenheizung, Einbauküchen, Deckenhöhe ca. 2,40m, neue Gas-Zentral-Heizung, usw.
Der sehr massiv gebaute Keller hat ca. 250 qm.
Es sind ca. 10 Parkplätze/Stellplätze direkt am Haus vorhanden!
Bei diesem Verkaufs-Objekt sind noch 2 große Bauplätze zum sofortigen bebauen mit dabei.
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Objekt-Nr
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OM-442542
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.300.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.111 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.361.110 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Jahr letzte Modernisierung
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2025
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Anzahl Etagen
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3
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Gesamtfläche
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660 m²
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Sonstige Flächen
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250 m²
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Anzahl Stellplätze
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10
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bilder des Objekts und Energieausweis werden noch nachgereicht.
Lage
Top zentrale Lage in Günzburg, Objekt mit 10 Stellplätzen direkt am Haus und ca. 450 m vom Marktplatz entfernt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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