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Frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Fürstenwalder Straße 2, 30629 Hannover (Misburg-Nord) – NiedersachsenIm 2. Obergeschoss erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 54,74 m² Wohnfläche im Erstbezug nach Kernsanierung – hier wurde alles neu gemacht!
Die Wohnung präsentiert sich in hochwertigem, neuwertigem Zustand und bietet Ihnen den Komfort einer Neubau-Wohnung. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Sie können direkt einziehen und müssen sich um nichts kümmern!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-442270
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- 2 Zimmer
- 54,74 qm Wohnfläche
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände
- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen
- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement
- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche
- zugehöriger Kellerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Hannover-Misburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur, die sehr gute Erreichbarkeit und die Kombination aus urbanem Wohnen und praktischer Alltagsnähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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121,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Bezugsfrei ab sofort.
Kaltmiete 750,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte
1) Ihren Namen,
2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,
4) Wie viele Personen einziehen.
Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.
Die Wohnung befindet sich in der Fertigstellung. Die Bilder sind daher Fotos einer ähnlichen Wohnungen, die über die identische Ausstattung verfügt.
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