Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/442013/
2 Zimmer DG-WOHNUNG mit 2 PKW Stellplätzen
Schloßstr. 36, 77886 Lauf – Baden-WürttembergSie suchen ein Zuhause mit Charakter und Weitblick? Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Lauf bietet auf ca. 49 m² eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, moderner Technik und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.
Genießen Sie von Ihrem Balkon eine unverbaubare Aussicht über die grüne Landschaft. Ein privater Logenplatz für jeden Sonnenuntergang!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-442013
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
159.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 10.598 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 169.597 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
242 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 633€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
4,4 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1990
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad
|
Angaben zur Ausstattung
Ein besonderes Extra – sowohl vom großzügigen Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehören gleich zwei Stellplätze (1x Tiefgaragenstellplatz und 1x Außenstellplatz). In dieser Lage ein unschätzbarer Vorteil.
Neben der clever geschnittenen Wohnfläche steht Ihnen ein eigener Kellerraum als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Lauf (Baden). Die Lage zeichnet sich durch ihre strategische Nähe zur Großen Kreisstadt Achern aus, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Über die nahegelegene A5 und die B3 sind die Wirtschaftszentren Karlsruhe, Offenburg und Straßburg schnell erreichbar. Lauf bietet Ihnen somit den idealen Rückzugsort im Grünen, kombiniert mit einer erstklassigen Anbindung an die Region.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
127,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holzpellets
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Olaf Braasch
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/442013/