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Schwörer Design-Objekt mit Weitblick nahe Ostsee provisionsfrei als Wohnhaus / privates Ferienhaus
18230 Biendorf – Mecklenburg-VorpommernSpüren Sie schon den frischen Wind?
Nur 10 km entfernt von der Ostsee erwartet Sie Ihr komfortables Zuhause - im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm.
Genießen Sie Himmel und Landschaft, so weit das Auge reicht - von jedem Zimmer sowie der Terrasse aus.
Außen klein, Innen groß: Ein durchdachtes Raumkonzept. Maßgefertigte Möbel garantieren das großzügige Ambiente.
Dieses SchwörerHaus-Unikat bietet Ihnen ein edles Zuhause, in das Sie sofort einziehen können.
Dank der großen Glas-Terrasse können Sie auch im Frühling und Herbst mitten in der Natur gemütlich beisammen sitzen.
Es gibt noch ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wünsche (ggf. auch baulich) und für den Anbau des eigenen Obst und Gemüses.
Ohne Makler, daher provisionsfrei für Sie.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-441631
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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309.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.931 €
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Gesamtkosten
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ca. 331.931 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Auf einen Blick:
• Neubau (fertiggestellt 2024) – sofort bezugsfertig
• ca. 60 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit 3 Zimmern
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Großzügige verglaste Terrasse mit offenem Zutritt zum Garten
• Zutritt zur Terrasse durch die Hebeschiebetür oder zweiflügelige Terrassentür
• Bodentiefe zweiflügelige Fenster / Türen für direkten Gartenzugang von jedem Zimmer
• Oberlichter (Highlight-Kippfenster) straßenseitig für Privatsphäre und Lichtsteuerung
• Außenrollläden an allen Fenstern
• Voll möbliert mit maßgefertigten Möbeln für großzügiges Raumgefühl
• Kein Tiny House, kein Standard-Bungalow, sondern ein vollwertiges Schwörer-Haus in solider Bauqualität mit hervorragender Wärmedämmung
• platz- und energiesparende Vitramo-Heizung
• Wurde als privates Ferienhaus genutzt und nie vermietet
• Aufstockung oder Erweiterung sind möglich
Grundstück und Werkstatt:
Das Grundstück umfasst 1.361 m².
Es handelt sich überwiegend um Bauland mit großzügiger Grünfläche und (Obst-)Bäumen und Sträuchern.
Sichtschutz wächst als Hecke an der Dorfstraße.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 15 m² großer, zu einer Werkstatt umgebauter, ehemaliger Büro-Container – ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Atelier.
Autos können auf dem Grundstück oder davor geparkt werden.
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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Angebot von: Lebensraum mit Urlaubsflair
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