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Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte mit 1813qm Eigentumsgrundstück
Dorfstraße 35, 18581 Putbus OT Kasnevitz (Kasnevitz) – Mecklenburg-Vorpommern*Charmantes Reetdachhaus in Kasnevitz auf Rügen*
Entdecken Sie dieses einzigartige Reetdachhaus in idyllischer Lage auf Rügen!
- *Objektbeschreibung:*
- Reetdachhaus mit großer Gaube, Baujahr 1884
- Großes Grundstück mit viel Platz für Garten, Spielplatz oder weitere Bebauung
- Schuppen und Garage vorhanden
- Ideal für Familien oder Liebhaber alter Häuser
- Ruhige Lage in Kasnevitz, einem charmanten Ort auf Rügen
- *Renovierungen:*
- Reetdach vor 3 Jahren komplett ausgebessert
- Garagen/Schuppendächer erneuert
- Heizung 2022 neu (Buderus GB197)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung 1996
- *Grunddaten:*
- Wohnfläche: 92qm
- Grundstücksgröße: 1813 qm
- Zimmer:
- Bad: 1
- Energieausweis: vorhanden
- *Raumaufteilung:*
- Flur 1: 3,8 qm
- Flur 2: 13,5 qm
- Bad: 8 qm
- Esszimmer: 14 qm
- Küche: 10 qm
- Wohnzimmer: 17,2 qm
- Gaube: 16,3 qm
- Schlafzimmer: 8,7 qm
- *Lage:*
- 5 Minuten bis Putbus/Garz (Arzt, Einkaufen, Apotheke, Restaurant)
- Nähe zum Greifswalder Bodden
- Ruhige Lage in Kasnevitz, einem Ortsteil von Putbus
- *Potenzial:*
- Einfacher Umbau zum 2. Bad und 3. Schlafzimmer im OG möglich
- *Ausstattung:*
- Glasfaseranschluss
- Kläranlage
- Ruhige Lage
*Wir bieten Ihnen gerne eine Besichtigung an! Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.*
Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Natürlich werden die Möbel noch entsorgt und der Hof aufgeräumt.
Keine Makler anfragen . Danke .
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Objekt-Nr
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OM-441583
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.980 €
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Gesamtkosten
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ca. 213.979 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1884
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
18581 Putbus OT Kasnevitz auf der Insel Rügen .
In der Nähe von Garz / Lauterbach / Putbus / Bergen / Samtens.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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267,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Tiegs
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