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Haus im Grünen
56290 Mörsdorf – Rheinland-PfalzDas Anwesen befindet sich auf einem 768 qm großen Grundstück und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ausgesprochen angenehmen und ruhigen Wohnlage in der Hunsrückgemeinde Mörsdorf.
Eine Kita, sowie Grundschule, Busanbindung und 3 Gaststätten sind im Dorf vorhanden
Weiterführende Schulen, sämtliche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im 9 km entfernten Kastellaun zu finden.
Die Mosel ist in ca. 15 Minuten und der Flughafen Hahn in ca. 25 Minuten erreichbar.
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Objekt-Nr
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OM-441287
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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295.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.141 €
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Gesamtkosten
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ca. 314.141 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1967
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Obergeschoß: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Flur und Abstellkammer
Erdgeschoß: Treppenhaus mit Französischen Kamin und Sitzecke, Dusche, WC, Küche, Essraum, Wohnzimmer, Kaminzimmer und große Terrasse
Untergeschoß: Flur, Dusche/WC, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Heizraum, Abstellraumund Garage .
Das Untergeschoss ist mit einem separaten Eingang versehen, für eine Einliegerwohnung.
Garten mit Blockhaus und Gartenteich
Lage
In sehr ruhiger Ortsrandlage von Mörsdorf/ Hunsrück finden Sie dieses 1-2 Familienhaus vor.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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11,00 kWh/(m²a)
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Grundriss 1. Etage
Sonstiges
Das Haus wurde von 1996 bis 2021 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert:
Fenster, Böden, Dachfenster, Außenputz, Heizungskessel, Bad und Eingangsbereich mit Treppe.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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