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3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz
Beethovenstraße 9, 68542 Heddesheim – Baden-WürttembergModernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz ohne Maklerkosten! Ab sofort verfügbar!
Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche und Balkon in einem 8-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Neue Dachfenster (2019) sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zuge der Modernisierung wurde ein moderner Vinylboden verlegt, der pflegeleicht und zeitlos ist.
Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und bietet einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Die Räume sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Ausstattungsdetails:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Lage: Dachgeschoss
Baujahr: 1968
Heizungsart: Ölheizung
Bodenbelag: Vinyl
Neue Dachfenster (2019)
Einbauküche mit Elektrogeräten
Stellplatz
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
Das monatliche Hausgeld beträgt 485 €, darin sind bereits Wasser- und Heizkosten enthalten.
Eine attraktive, modernisierte Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung und Stellplatz – ideal für Eigennutzer oder Investoren.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-441185
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 211.989 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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5.000 €
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Hausgeld mtl.
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485 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 791€
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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125,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Kazimierczak
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