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Penthousewohnung im Zentrum - Nachmieter gesucht
Hermannshöhe 42a, 44789 Bochum – Nordrhein-WestfalenIch suche einen Nachmieter, da sämtliche Möbel aus der Einrichtung übernommen werden können. Die Wohnung ist sehr gepflegt und mit Übernahme der Möbel müssen lediglich persönliche Gegenstände mitgebracht werden.
Die um die Wohnung laufende Dachterrasse bietet einen einmaligen Blick über die Bochumer Innenstadt und kann von Wohnzimmer/Küche über drei Austritte und vom Schlafzimmer als auch dem großen Bad begangen werden. Man kann im Grunde die komplette Wohnung zur Dachterrasse öffnen.
Der Aufzug führt aus der Tiefgarage direkt vor die alleinige Wohnungseingangstür auf der Etage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-441171
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.021 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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109 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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224 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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1.354 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Vivawest hat die Wohnung mit einem Smarthome-System ausgestattet, dass die Rolläden an allen Fenstern, das Licht und eine Alarmanlage steuert. Bad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC etc. sehen Sie auf den Bildern selbst…
Die Einrichtung wie auf den Bildern soll übernommen werden:
- Einbauküche: (mit Kühlschrank)
- Alle Schränke in Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC
- das große Bett mit viel Stauraum darunter (dann mit neuem Topper)
- komplette Lichtinstallation in allen Zimmern inklusive der Traversen im Industriedesign
- Wohnzimmertisch mit Stühlen von b&b italia (!!!)
Für die Einrichtung möchte ich 5.000€ haben. Das entspricht etwas 30% vom Neuwert - ohne die b&b italia Stühle einzurechnen (die sind schon älter, aber trotzdem frisch und haben alleine mal ca. 4.000€ gekostet…)
Optional: Sofa von bo-Concept (NP 5.500€) - 2.500€
Optional: alles andere wie TV, den ich kabellos installiert habe
Über alles können wir sprechen, aber wie beschrieben ist die grobe Richtung. Einzug vor dem 01.07. möglich.
Alles in der Wohnung ist nahezu Neuwertig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und Ehrenfeld in einem Neubaukomplex aus 2020 (von Vivawest).
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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