2,5-Zimmer mit EBK, Balkon, Tageslichtbad, Gästebad/WC und Abstellraum provisionsfrei

Diese helle, freundliche und vollständig renovierte Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Stuttgart-Degerloch und erstreckt sich über die gesamte oberste 3. Etage (DG) eines 5-Familienhauses. Sie wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und ist entsprechend gepflegt. Sie besteht aus zwei ehemaligen baugleichen 1,5-Zimmer-Wohnungen, die baulich und im Grundbuch zusammengeführt wurden. Auch das Gebäude und die Außenanlagen sind in einem äußerst gepflegten Zustand und werden seit Jahren von einem renommierten örtlichen Hausmeisterservice betreut, der auch die wöchentliche Kehrwoche (Treppenhaus), Außenreinigung rund ums Haus sowie Winterdienst und Gartenpflege umfasst. Für die Bewohner entfällt somit die lästige Kehrwoche und im Winter eventuelles Schneeschippen. Die Kosten hierfür sind schon in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen gewachsenen Ortsrandlage von Stuttgart-Degerloch ohne Durchgangsverkehr, umgeben von großzügigen parkähnlichen Grünflächen und mit großen Hausabständen, die man heute so nirgends mehr findet. Die Ortsmitte von Degerloch mit allen Einkaufsmöglichkeiten usw. sowie die Stadtbahn- und Bushaltestellen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung mit zahlreichen Stadtbahn- und Buslinien sowie der Zahnradbahn könnte nicht besser sein. Über die B 27 ist Stuttgart-Zentrum, Autobahn A 8 und Flughafen/Messe schnell erreichbar. Aber auch mit dem Fahrrad kommt man überall schnell hin. Durch seine Infrastruktur, Höhenlage und Waldnähe zählt Degerloch zu den beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts. Das Sport- und Erholungsgebiet Waldau mit dem Fernsehturm als Wahrzeichen Stuttgarts ist nur 1,5 km entfernt. Wiesen und Felder sind nur wenige Schritte entfernt.