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Traumhafte Penthouse - Wohnung mit 3 Dachterrassen und Kamin

71701 Schwieberdingen – Baden-Württemberg
465.000 €
4,5
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese große Dachgeschosswohnung besticht durch Licht, Raum und eine Atmosphäre, in der man sofort ankommt.

Der offene Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Leben ein und schafft einen Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Der offene Kamin gibt Behaglichkeit und Wärme.
Insgesamt drei große Dachterrassen erweitern das Zuhause nach draußen
Drei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bedarf, zwei davon mit direktem Zugang zu den Terrassen - perfekt für einen ruhigen Morgenkaffee oder entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne - sorgen für Komfort im Alltag.

Die helle, freundliche Gestaltung der Räume vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden.
Hier fühlt man sich nicht nur zuhause - man fühlt sich angekommen.

OHNE MAKLERPROVISION
KEINE MAKLERANFRAGEN GEWÜNSCHT

Besichtigungen sind nur mit einer Finanzierungsbestätigung möglich
Info vorab: Aufzug ist vorhanden. Bringe Sie aber nicht direkt in die Wohnung, ein Treppenaufgang muss gelaufen werden. Hält fit ;-) und so hört man nicht ständig den Aufzug hoch - und runterfahren, da dies oft bei Dachgeschosswohnungen störend ist.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-441046
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.347 €
Gesamtkosten
ca. 494.346 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
430 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 465.000 €
Grunderwerbsteuer 23.250 € (5,00%)
Notarkosten 4.034 € (0,87%)
Grundbucheintrag 2.063 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.798€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,80%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Mit tollem Kamin

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Gesundheit
Gastronomie
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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