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2 Zimmer Gohlis-Nord 52m² Dachgeschoss mit Balkon offene Küche

04157 Leipzig (Gohlis-Nord) – Sachsen
562 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,13 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

* schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon in Gohlis-Nord
* 52 m²
* 2 Zimmer
* Baujahr 1937
* Warmmiete 728€
* befristet auf 3 Jahre - mit eventueller Option auf Verlängerung
* Warmmiete 728€
* offene Küche (siehe Grundriss)
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Ausblick ins Grüne
* gut geschnittener Grundriss
* Einzug ab Mai möglich
* Knöflerstr. - 04157 Leipzig

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Objekt-Nr
OM-440497
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
562 € (zzgl. NK)
Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Einbauküche muss selbst gestellt werden

Lage

Die Knöflerstraße befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis, genauer gesagt in Gohlis-Nord. Sie ist eine Wohnstraße, die von Gebäuden aus der Gründerzeit und dem Jugendstil geprägt ist. Gohlis selbst ist bekannt für seine gutbürgerliche Atmosphäre, seine zahlreichen Grünflächen und seine Nähe zum Leipziger Auwald.

Gohlis ist ein Stadtteil mit einer vielfältigen Infrastruktur und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig. Die Knöflerstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von historischen Gebäuden und gepflegten Grünanlagen umgeben ist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Knöflerstraße eine attraktive Wohnlage im Herzen von Gohlis-Nord darstellt, die durch ihre ruhige Atmosphäre, ihre historische Bausubstanz und ihre Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Stadtteils Gohlis besticht.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Sport
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, den einziehenden Personen und den Einkommensverhältnissen.

Mi­ndesmietdauer 12 Monate

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