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Einfamilienhaushaus in Waldrandlange mit großem Grundstück

69488 Birkenau – Hessen
695.000 €
6
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
687 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus am Waldrand mit großartigem Ausblick. Extra Carport und Garage. Wildgarten, Hanglage unverbaubarer Blick, nette, hilfsbereite Nachbarschaft.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-440344
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 50.461 €
Gesamtkosten
ca. 745.460 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 695.000 €
Grunderwerbsteuer 41.700 € (6,00%)
Notarkosten 5.783 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,58%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung mit Naturbaustoffen. Dach Hanfdämmung, Putze Mineralputze, Holzböden lackiert, geölt. Eigenener Kaminholzofen.Holzfenster, Holzbalkon,
elektrisches Holzgaragentor. Bad Fußbodenheizung durch Warmwasserrücklauf. Nolte Einbauküche.Holztüren.

Lage

Waldrand, Alleinlage, Kindergarten, Real und Haupschule 5 Minuten Fußweg.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Sonniges Grundstück
Auf dem Balkon und der Terrasse können Sie den Sonnenuntergang genießen. 60 Jahre alter Nussbaum, der Schatten auf dem Balkon spendet.
2 Gartenhäuser auf dem Grundstück. Grundstück eingezäunt.

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