3 Zimmerwohnung leerstehend zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen sehr gelungenen Schnitt auf ca. 65 m² Wohnfläche sowie einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. In der Wohnung wurden Bodenbeläge, Türen und Schalterelemente bereits erneuert – ideal für alle, die ohne großen Renovierungsaufwand einziehen oder vermieten möchten. Auch das Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck: Fassade frisch gestrichen und neue Hauseingangstür.

3 Zimmer auf ca. 65 m² – praktisch und wohnlich geschnitten
Balkon mit angenehmem Ausblick ins Grüne
Neue Bodenbeläge, neue Türen und moderne Schalterelemente
Gepflegtes Haus: Fassade kürzlich neu gestrichen, Hauseingangstür neu
Tiefgaragenstellplatz
Se­hr gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Ausstattung
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Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Separate Küche (Anschlüsse vorhanden – ideal nach eigener Gestaltung)
Zwei gut nutzbare Schlafzimmer / Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne

Wohnung: 390.000 €
Stellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 400.000 €

Die Wohnung befindet sich in Freiburg in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Stadtgebiets. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anbindung sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind in Freiburg typischerweise gut verfügbar – die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietbarkeit.