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Exquisite Neubau Wohnung zu vermieten

81829 München (Riem) – Bayern
1.620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
62,23 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Neubau Wohnung steht für die Exklusivität von 8 repräsentativen und individuellen Eigentumswohnungen und hat 3 Zimmer.
In ruhiger Lage, aber abseits vom Trubel der Münchner Innenstadt, werden die traumhaften und individuellen Wohnungen, mit großzügigen Balkonen sowie einer komfortablen Tiefgarage in München-Altriem hochwertiger Bauweise errichtet.
Die elegante Architektur, mit großen bodentiefen Fenstern, weiß und anthrazit gehaltenen Fassadenelementen, sowie anthrazitfarbenen Dachpfannen fällt auf und beeindruckt durch eine Vielzahl weiterer Details der nicht alltäglichen, repräsentativen Gebäudeoptik.
Umsäumt von Gartenflächen mit Rasen, kleinem Spielplatz, gepflasterten Wege und liebevoll angelegten Pflanzen- und Baumbewuchs, lässt sich Lebensqualität täglich erleben. Hier paaren sich harmonisch Zeitlosigkeit, Individualität und Eleganz, wie sie eben oft nur bei kleineren Wohnanlagen realisierbar ist.
Es kommt ein hochwertiger Küche mit Geräte von Bosch/Siemens z.B. Herd, Mulde, Haube und Geschirrspüler. Alles in tadellos Zustand und Neu. Der Charm von Erstbezug lasst sich in dieser Weise sehr gut leben.

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Objekt-Nr
OM-439860
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.620 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
187 €
Mietsicherheit
5.000 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
54,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich 3 Gehminuten von S2 fern, 20 Geh-minuten zu U2, Busverbindung gleich vor Haustür. Die Lage hat alle Arten von Geschäft in der Nähe. Beste Lage in München-Trudering

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

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