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Einfamilienhaus in Neu Kaliß – Viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit

19294 Neu Kaliß (Heiddorf) – Mecklenburg-Vorpommern
249.000 €
7
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
852 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie und Gäste.
Wenn Sie sich ein gepflegtes Haus mit viel Raum wünschen, könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause sein.

Ausstattung:
Das Erdgeschoss bietet neben einem sehr großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer Einbauküche und einem Arbeits-/Gästezimmer unter anderem auch einen eigenen Saunaraum mit Wärmekabine.
Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer mit mehr als genug Platz für Familie und Gäste zum Verweilen, Arbeiten und Schlafen.
Eine Einbauküche, ein Vollbad, ein Gäste WC und ein gesonderter Hauswirtschaftsraum komplettieren die Einrichtung.
Das Haus verfügt auch im Obergeschoss über Außenrolläden.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Im Außenbereich befinden sich neben einer blickgeschützten Terrasse ein Carport, ein sehr großer Schuppen und eine Werkstatt. Auch ein zusätzlicher Stellplatz ist vorhanden.

Ob Familientraum, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den nötigen Freiraum.

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Objekt-Nr
OM-439673
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.605 €
Gesamtkosten
ca. 267.605 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Grunderwerbsteuer 14.940 € (6,00%)
Notarkosten 2.428 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.238 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 989€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,96%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse, abseits vom Verkehr.

Neu Kaliß ist eine charmante Gemeinde im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns im Landkreis Ludwigslust-Parchim mit moderner Infrastruktur, Grundschule, Kindertagesstätte, ärztlicher Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben, umgeben von Wasser und Wäldern. Ein idealer Ort, der perfekte Platz zum Ankommen.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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