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Provisionsfrei: Idyllisches Holzhaus im Ostseebad Prerow
18375 Prerow (Ostseebad Prerow) – Mecklenburg-VorpommernWillkommen an einem Ort, der Ruhe, Natur und Geborgenheit. Dieses charmante Holzhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück in herrlich ruhiger Lage im Ostseebad Prerow – nur wenige Schritte vom Deich entfernt, von wo ein malerischer Weg durch den Dünenwald direkt zum Strand führt.
2003 errichtet, steht das Haus auf dem ehemaligen Grundstück meiner Großmutter mit wildem Spargel und einem alten Birnbaum. Seitdem ist ein Ort voller Leben, Erinnerungen und Erholung entstanden. 2008 wurde der Wohnbereich durch eine größere Küche, zusätzliche Terrassentüren und einen gemütlichen Essbereich erweitert. 2011 folgte ein Anbau mit großem Bad, bodengleicher Dusche, zweitem WC – und einer eigenen Sauna. Beide Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus bietet Platz für 6–8 Personen: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Kinderzimmer mit Etagenbett sowie ein Hauswirtschaftsbereich mit Gastherme und Waschmaschine.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten, sowie ein Maisonettebereich mit Spiel- und Ruhefläche. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und zwei Bäder – alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, immergrünen Sträuchern, Terrasse, Schaukel und einem Schuppen für Holz und Fahrräder lädt zum Verweilen ein. Im Frühjahr blüht es auf dem großen Grundstück wunderschön, im Sommer nisten und zwitschern die Vögel und im Herbst kann das Obst geerntet werden. Die rund 50 Meter lange Auffahrt schafft zudem eine sehr angenehme Privatsphäre.
Provisionsfrei – direkt von Privat. Ein Haus mit Seele – bereit für neue Geschichten.
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Objekt-Nr
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OM-439538
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.999 €
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Gesamtkosten
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ca. 632.999 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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