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Gewerbehalle, Office, Fernöstliche Heil- und Bewegungskunst
09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf) – SachsenZur Vermietung steht ab 2027 diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie.
Dieses Mietangebot richtet sich an kreative, innovative Unternehmen aus Wirtschaft, Kunst und Gesellschaft, z.B. Start-up-Unternehmen, Ausstellungsräume, produzierendes Gewerbe, Design Thinking Werkstätten, u.a.
Es eignet sich z.B. als Präsentationsraum oder Loft-Office zur kreativen Entfaltung und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für Fokus-Aufgaben, aber auch eine Manufaktur ist vorstellbar.
Z.Z. wird es als Zentrum für Fernöstliche Heil- und Bewegungskunst genutzt.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-439218
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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1391 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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391 m²
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Terrasse, Garten
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Angaben zur Ausstattung
Die repräsentative Halle mit großflächig verglaster Außenfront grenzt an eine ca. 60 m² Terrasse mit Zugang zu dem dazugehörigen Park.
Die Halle mit ca. 180 m², tw. mit einer Höhe von 4,90 m lässt sich auch als Open-Office mit Meetingboxen und geteilten Zonen individuell gestalten.
Auf der Empore in der Halle befinden sich zwei weitere abgeschlossene Räume ca. 25 m² und ca. 28 m².
Die angrenzende Gewerbeeinheit, rechts neben der Halle, ca. 49 m² verfügt über einen separaten Eingang und hat Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Park.
Insgesamt gibt es ca. 395 m² zu vermieten. Zusätzlich kann ein angrenzender Bürotrakt mit ca. 100 m² gemietet werden.
Barrierefreier Zugang zur Halle.
Der Fußboden der Gewerbehalle ist aus Beton, geschliffen und versiegelt. Die weiteren Räume Vinyl Click, Textil, Fliesen.
Drei Teeküchen mit je einem Kühlschrank und einer Sprülmaschine stehen zur Verfügung.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Ortseingang von Chemnitz in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4/ Chemnitz-Mitte an der B95
in einem parkähnlichen Gelände mit altem Baumbestand. Die repräsentative Halle mit großflächig verglaster Außenfront sowie einer Terrasse mit Zugang zum Park bietet eine exzellente Arbeitsatmosphäre.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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14,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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270,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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