PREISREDUZIERT! Familienanwesen am Ortsrand mit Hof, Werkstatt, 2 Garagen und 1.780 m² Grundstück

219 m² Wohnfläche | Wintergarten | Garten mit Obstbäumen | Kleintierhaltung möglich
Von 249.900 € auf 229.900 € reduziert!
Manche Immobilien bieten Wohnfläche.
Andere bieten ein großes Grundstück.
Wieder andere verfügen über Garagen oder Nebengebäude.
Dieses Anwesen vereint alles miteinander.
Am ruhigen Ortsrand von Großgrabe erwartet Sie ein gepflegtes Familienanwesen mit rund 219 m² Wohnfläche, großzügigem Innenhof, Werkstatt, zwei Garagen, mehreren Nebengebäuden, Wintergarten sowie einem insgesamt ca. 1.780 m² großen Grundstück mit Garten, Obstbaumbestand und direktem Zugang bis zum Saleskbach.
Ein Angebot dieser Größenordnung ist heute nur noch selten zu finden.
Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Handwerk, Selbstständigkeit, Hobby oder Kleintierhaltung – hier eröffnen sich Möglichkeiten, die weit über ein gewöhnliches Einfamilienhaus hinausgehen.
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Das Wichtigste auf einen Blick
•Kaufpreis reduziert auf 229.900 €
•ca. 218,99 m² Wohnfläche
•ca. 1.780 m² Grundstück
•7 Zimmer
•Baujahr Ursprungshaus ca. 1850
•Aufstockung 1922
•Erweiterung des Wohnhauses 1995/1996
•2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
•2 Küchen
•2 Bäder
•separates WC im Dachgeschoss
•Wintergarten Baujahr 2001
•Dach Haupthaus 2015 erneuert
•Öl-Brennwertheizung­ Weishaupt
•2 Garagen
•Werkstatt
•Waschhau­s
•Schuppen
•Heuschober
•Hü­hnerstall
•mehrere Lager- und Nutzflächen
•3 zusätzliche Pkw-Stellplätze
•Garten mit Obstbäumen
•Brunnen zur Gartenbewässerung
•Grundstück­ bis zum Bachlauf
•Kleintierhaltung möglich
•ruhige Ortsrandlage

Ein Haus für Menschen, die mehr Platz benötigen
Wer heute nach einem Haus sucht, stellt schnell fest:
Große Wohnflächen sind selten.
Große Grundstücke ebenfalls.
Zusätzliche Werkstatt- und Nutzflächen sind oft gar nicht vorhanden.
Genau hier liegt die besondere Stärke dieses Anwesens.
Die Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum für eine Familie, sondern zusätzlich zahlreiche Gebäude und Flächen, die individuell genutzt werden können.
Vom Hobbyhandwerker über den Selbstständigen bis hin zur Familie mit Platzbedarf findet hier jeder seinen eigenen Bereich.
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Wohnen auf drei Ebenen
Die insgesamt rund 219 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst einen nahezu eigenständig nutzbaren Wohnbereich mit:
•Küche
•Wohnzimmer
•Sc­hlafzimmer
•Badezimmer mit bodentiefer Dusche
•weiteren Nutz- und Abstellräumen
Ideal beispielsweise für:
•Großeltern
•erwachsene­ Kinder
•Gäste
•Homeoffice
•­Mehrgenerationenwohnen
Oberge­schoss
Hier befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt des Hauses.
Besonders hervorzuheben sind:
•großzügige Wohnküche mit Essbereich
•helles Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Ar­beitszimmer
•großes Badezimmer mit Eckbadewanne
•Wintergarten
D­er Wintergarten bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um weitere Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
•Kinde­rzimmer
•Gästezimmer
•Hobbyr­aum
•Arbeitsbereich
•Ankleid­e

Großgrabe ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Bernsdorf in der Oberlausitz.
Die Ortsrandlage verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Bernsdorf, Hoyerswerda, Kamenz und weitere regionale Zentren sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Lausitzer Seenland mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.