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Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit umliegender Dachterrasse in der Karlsruher Innenstadt

Stephanienstr. 42 - 44, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-Württemberg
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
119 m²
Wohnfläche
Wohnung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1832, inmitten der Karlsruher Innenstadt, können wir Ihnen ab dem 01.06.2026 eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Seitengebäude Hinterhaus mit umliegender Terrasse anbieten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-439200
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
4.350 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1832
Ausstattung
Terrasse, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die 119 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine Küche. Vom Flur aus erreichen Sie nahezu alle Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Lage

Das denkmalgeschützte Objekt liegt im Herzen der Stadt Karlsruhe.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel.
Einkaufsmögli­chkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
150m
Nachtleben
50m
Kultur
150m
ÖPNV
200m
Gesundheit
100m
Natur
300m
Sport
200m
Kinderfreundlich
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft

Sonstiges

Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.

Die Besichtigungstermine finden am kommenden Mittwoch, den 08.04.2026, statt, Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.

Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.

Impressum:
Ge­org­ Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de

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Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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