Exklusive Doppelhaushälfte mit Seeblick & ELW in Allensbach

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl, das auf einen offenen Grundriss, die geschmackvollen Ausstattung und bodentiefen Fenstern zurück zu führen ist. Sie betreten das Erdgeschoss über den großzügigen Eingangsbereich und kommen in den Wohnraum, welcher sich lichtdurchflutet und mit einem überwältigenden Blick in den mediterranen Garten präsentiert. Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohn - Essbereich mit seiner offenen Küche. Daran anschließend befindet sich eine Speisekammer, die praktischen Stauraum bietet. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Tageslicht-Gäste-WC.
Aus dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie eine Terrasse mit Weinlaube Richtung Süden, eine weitere Terrasse Richtung Westen sowie den liebevoll angelegten Garten. An kalten Tagen machen Sie es sich einfach am Feuer Ihres Twinfire Kaminofens gemütlich.
Die zentral angeordnete Treppe aus Eichenholz im Wohnbereich verbindet die 3 Etagen (UG, EG, 1. OG und DG) miteinander.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit herrlichem Blick auf den See und ins Grüne. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume. Wie im ganzen Haus, sind auch diese Zimmer mit Jalousien ausgestattet. Ein Windwächter ist vorhanden.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Von zwei der Zimmer haben Sie Zugang zur Loggia mit Blick auf den Bodensee.

Das Highlight bietet das Dachgeschoss. Ein großzügiger Raum (evtl. Master-Bedroom) führt auf die atemberaubende Dachterrasse mit weitem Blick über den Bodensee. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine kleine Galerie runden diese Etage ab.

Das Untergeschoss hält ebenfalls ein großes Zimmer und Badezimmer mit Dusche bereit. Hier kann eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang geschaffen werden oder Sie nutzen den Raum zum Arbeiten, als Fitness- bzw. Wellnessraum oder Gästebereich.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze sowie eine Wallbox zur Verfügung.

HIGHLIGHTS

Ou­tdoor-Oase: Südausrichtung, diverse Terrassen und ein blickgeschützter, mediterran angelegter Garten mit Palmen, Feuer/Grillstelle und altem Baumbestand. Im Garten befindet sich zudem ein ausgebauter Bauwagen mit Strom als Unterstellmöglichkeit.

Effizienzklasse A dank Gas, Solarthermie, Schwedenofen sowie guter Dämmung.

Hochwertige Fliesen sowie Eichen-Echtholzparkett.

VERKAUF VON PRIVAT AN PRIVAT. KEIN MIETKAUF. KEINE MAKLERANFRAGEN.