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Generationshaus mit Seele
Immighäuser Str.7, 34516 Vöhl (Thalitter) – Hessen349000€ VB
Dieses charmante, Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten , bietet eine Wohnfläche von ca. 288 m² auf einem Grundstück von ca. 880 m². Es verfügt über einen Parkplatz Carport und eine Garage sowie einen große Terrasse ca. 30 m², auf dem man die Aussicht genießen kann. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für eine Familie. Durch die Ferienwohnung 37 m² und die Mietwohnung 67 m² wäre auch ein Mehrgenerationenwohnen denkbar. Im Erdgeschoss 188 m² befindet sich eine Küche, ein freundliches Wohnzimmer, Esszimmer, ein Bad mit Badewanne , ein Wasch und Duschraum und die große Garderobe ca 25 m² . Im oberen Stockwerk befindet sich ein Relax Zimmer , ein Fitnessraum , großes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ferienwohnung hat ein Wohn und Schlafraum , eine Küche und das Badezimmer mit WC und Dusche. Die Mietwohnung hat eine Küche und Wohnzimmer , ein Kinderzimmer , ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und regionalen Bahnhof . Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.Das Haus ist im Jahr 2016 von Grund auf saniert worden. Alle Wände, Böden, Haustechnik . Den ihnen Raum kann man als Neubau betrachten.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-439117
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.694 €
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Gesamtkosten
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ca. 374.694 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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310 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1950
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ferienwohnung bleibt wie auf dem Bild ( Möbliert)
Der jährlichen Umsatz ca.4000 bis 6000€.
Lage
Das Haus liegt 5 km von Edersee , 30 km von Willingen, 10 km von Korbach, 20 km von Frankenberg. Bus 200m und Regionaler Bahnhof 200m.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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