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Halle mit Büro, Toilette, Tor 4x4 Meter, Lagerbühne in Köln-Dünnwald

51069 Köln (Dünnwald) – Nordrhein-Westfalen
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Gewerbepark in Köln-Dünnwald Gebietsausweisung: Gewerbegebiet.

Abgeschlosse­nes Gelände mit guter Mieterstruktur.

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Objekt-Nr
OM-438991
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.250 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
147 m²
Lager-/Produktionsfläche
120 m²
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
2018
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Halle und der Büroraum werden über eine Gastherme mit eigenem Zähler beheizt.

Die Einheit verfügt über ein elektrisches Rolltor 4 x 4 Meter in der Farbe weiß.

Der Hallenboden ist aus Beton. Die Wände sind verputzt und in weiß gestrichen.

Das Hallendach besteht aus Sandwichelementen.

Das Büro verfügt über ein zweiflügliges Fenster mit manuellen Rollladen.

Lage

Dünnwald grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Dellbrück und Höhenhaus, im Westen an Flittard und im Norden an Leverkusen.

Fußläufig in ca. 2min ist die KVB Haltestelle 4, sowie der Bus 260 an der Odenthaler Straße zu erreichen.

Die Autobahn Auffahrt A3 Leverkusen ist 10min. ca. 5,5km entfernt.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Mietpreis gilt zzgl. Mwst.

Wie vermieten nur an Mieter die vorsteuerabzugsberechtigt sind.

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Angebot von: Paul Kaufmann

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