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Helle 1-Zimmer Wohnung, mit EBK, modernisierter Wohn- und Küchenbereich

Benzweg 4, 30165 Hannover (Vahrenwald) – Niedersachsen
505 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Vahrenwald. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit normaler Ausstattungsqualität. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein eigenes Dachbodenabteil zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.

Die Waschmaschine ist in einem separaten und abschließbaren Raum auf dem Dachboden unterzubringen. Wäschetrocknung ist da auch möglich.

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Objekt-Nr
OM-438451
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
505 € (zzgl. NK)
Heizkosten
55 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Aufgearbeiteter Parkettboden im Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche mit Backofen, 2 Herdplatten und Kühlschrank

Lage

Hannover-Vahrenwald ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer freundlichen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Linie 1, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum bietet, sowie weiteren S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Der Stadtteil gilt als sicher und eignet sich sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige und Senioren.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
150m
Sport
350m
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
300m
Kultur
500m
Gesundheit
300m
Nachtleben
300m
Natur
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Es können ausschließlich Anfragen mit folgenden Mindestinformationen über die interessierte Person berücksichtig werden:
- Vor- und Nachname
- Einkommensart / Hinweis auf Bürgschaft z. B. durch Eltern

Des Weiteren pflege ich ein angenehmes Verhältnis zu meinen Mieter/innen. Daher freue ich mich Sie bereits etwas in der Anfrage kennen zu lernen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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