ohne-makler
1.349 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
38,55 m²
Wohnfläche
Wohnung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Au-Haidhausen – Bezugsfrei ab 01.06.2025

Highlights auf einen Blick:
✓ 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38,55 m² Wohnfläche
✓ Modernes Badezimmer
✓ Offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle
✓ Große Fensterfront für viel Tageslicht
✓ Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
✓ Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude

Objektbeschreibung:
­Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen. Mit rund 38,55 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten in einem. Die offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle integriert sich harmonisch in den Raum und lädt zum Kochen ein. Das moderne Bad ist stilvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Lage:
Die Wohnung liegt zentral im gefragten Stadtteil Au-Haidhausen, einem der charmantesten Viertel Münchens. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders praktisch: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Gebäude.

Bezugsfrei ab: 01.06.2025

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Objekt-Nr
OM-438158(3bd58b68-90f3-4ab9-9e54-9b8d1c2938c0)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.349 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Baujahr
1972
Ausstattung
Aufzug

Lage

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
350m
Sport
150m
Kultur
50m
Nachtleben
50m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
200m
Natur
150m

Sonstiges

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Angebot von: Mietz GmbH