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Erstbezug, sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche
76228 Karlsruhe (Palmbach) – Baden-WürttembergDie Wohnung befindet sich im 2.OG. eines gepflegten 3-Familienhauses. Durch die letzte Sanierung (2026) wurde sie vollständig renoviert (neue Wand- und Bodenbeläge, neues Bad & WC, Fenster, Heizkörper tlw. ).
Aufteilung der Wohnung:
- großer, heller Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC mit Waschbecken
- Diele
- sehr großer Balkon zum Innenhof, Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört außerdem:
- ein abschließbares Kellerabteil
- ein Auto-Stellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-438037
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche (zzgl. 100 EUR pro Monat Miete) incl. Bosch-Geräte: Waschmaschine, Herd / Backofen mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Hansgrohe Armaturen, Spiegelschrank mit Beleuchtung und Handtuchheizkörper
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- neue Balkonmarkise
- Telefon-, Kabel- und Internet-Anschluss
- Bodenbeläge:
Wohn- und Schlafzimmer: Laminat
Küche, Esszimmer, Bad und Diele: Fliesen
Lage
Palmbach, ein Höhenstadtteil von Karlsruhe, bietet eine hohe Wohnqualität durch seine naturnahe Lage, verbunden mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung (A8/A5). Der Karlsruher Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW erreichbar. Der Ort zeichnet sich durch ein familiäres Umfeld mit Spielplätzen, lokalen Angeboten und aktive Vereine.
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Infrastruktur:
EDEKA (450m)
Bäckerei (500m)
Hofladen (1,2km)
Kindergarten (350m)
Grundschule (1,4km)
Gymnasium Karlsbad-Langensteinbach (5,1km)
Realschule Karlsbad-Langensteinbach (5,4km)
Gemeinschaftsschule Karlsbad-Waldbronn (5,3km)
SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach (6,4km)
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
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