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Einfamilienhaus in ruhiger Lage

02943 Boxberg (Rauden) – Sachsen
30.000 €
4
Zimmer
103,46 m²
Wohnfläche
667 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus mit Anbau und einem Garagenanbau bebaut.
Das Wohnhaus wurde massiv errichtet. Es ist nicht unterkellert und besitzt Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss unter dem Satteldach. Sanierungsmaßnahmen fanden vermutlich in den 1990er Jahren statt. Der Beheizung dient ein Heizölkessel an der Zentralheizung. In den Räumen sind überwiegend modernere Plattenheizkörper vorhanden. Weiterhin wurden die Fenster mit Rollläden größtenteils erneuert. Die Dacheindeckung vom Wohnhaus wurde auch etwa in den 1990er Jahren erneuert.
Das Gebäude ist in Erd- sowie Dachgeschoss wohnlich nutzbar. Im Erdgeschoss sind Windfang, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer vorhanden. Im Wirtschaftsanbau gibt es den Heizungsraum, das Heizöllager mit Abstellbereich, einen Flur und ein Bad. Im Dachgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum.

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Objekt-Nr
OM-437823
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
30.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.586 €
Gesamtkosten
ca. 32.586 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 30.000 €
Grunderwerbsteuer 1.650 € (5,50%)
Notarkosten 619 € (2,06%)
Grundbucheintrag 318 € (1,06%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 5,36%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
27,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Heizung
Zentralheizung

Lage

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Nachtleben
Kultur
Einkaufen
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Zwangsversteigerung am 08.04.2026 – Amtsgericht Görlitz
Diese Immobilie gelangt am 08.04.2026 um 09.15 Uhr im Amtsgericht Görlitz zur öffentlichen Zwangsversteigerung.
Interess­enten erhalten weiterführende Informationen zum Objekt sowie zu den Versteigerungsbedingungen nach Übermittlung der vollständigen persönlichen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Bitte beachten Sie:
Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich.

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Angebot von: DE Immobilien