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PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte zentral in Schweinfurt (Hochfeld)
97422 Schweinfurt – BayernKernsaniert 2020 - helle Doppelhaushälfte in Top-Lage neben Leopoldina-Krankenhaus, provisionsfrei!
Das zum Verkauf stehende Haus bietet 189 m² Wohnfläche, vier Geschosse (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), und besticht durch eine helle, moderne Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Merkmale der Immobilie:
• 313 m² Nutzfläche
• 189 m² Wohnfläche
• 67 m² Nutzfläche
• Doppelhaushälfte
• Kernsanierung 2020
• Vier Geschosse (KG + EG + OG + DG)
• Schöne, helle Winterterrasse
• Garten mit Hydropool (ca. 6 × 3 m)
• Garage
• Stellplatz
• Ölheizung mit Brenner aus dem Jahre 2025
• Vollflächig unterkellert
Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten, zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die unmittelbare Nähe zum Leopoldina-Krankenhaus macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Preis & Besichtigung:
• Kaufpreis: 780.000 €
• Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
• Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung
Die Grundrisspläne und die Wohnflächenberechnung sind in den letzten fünf Bildern der Anzeige zu finden.
Bei Interesse oder weiteren Fragen sind wir erreichbar unter der 0172 2450665.
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Objekt-Nr
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OM-437696
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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780.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.047 €
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Gesamtkosten
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ca. 817.047 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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67 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Möbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten, Hydropool.
Lage
Schweinfurt / Hochfeld, neben dem Leopoldina Krankenhaus
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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94,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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