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Einfamilienhaus mit großem Grundstück
64839 Münster - Dieburg (Münster (Hessen)) – HessenZum Verkauf steht ein schickes Ein-Familien-Haus mit Doppelgarage und großer Terrasse (50 qm). Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Garten mit geräumiger Hütte.
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Objekt-Nr
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OM-437462
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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500.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.865 €
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Gesamtkosten
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ca. 536.865 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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85 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
EG ca. 105 qm: Über den Flur erreicht man geradeaus an Küche und Gäste-WC vorbei, das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, welches zum Süden ausgerichtet ist. Die große Südterrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Eine fünf Meter breite elektrische Markise gehört zum Ausstattungsumfang. Ebenfalls im EG befindet sich ein modernes Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein Kinder/Arbeitszimmer, wie das Schlafzimmer, das auch einen direkten Zugang zur Terrasse hat.
UG ca. 85 qm: Sowohl über eine Außentreppe als auch ein Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss. Dort ist ein großes Zimmer vorhanden, welches als Jugend oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein eigenes Duschbad befindet sich ebenfalls im UG. Neben großzügig bemessenen Lager- und Wirtschaftsräumen ist eine stilvolle Bar eingerichtet. Es besteht ein direkter Zugang zur Garage.
Garten: Über eine breite Treppe und über den Eingangsbereich kommt man in den Garten, welcher über eine große Wiese verfügt und ein solides Gartenhaus hat, das nicht nur zum Lagern von Gartengeräten benutzt werden kann.
Lage
Das Ein-Familien-Haus ist in einer sehr ruhigen Lage in einem voll erschlossenen Wohngebiet, welches sich in favorisierter Lage und kurzen Anbindungen zur Großstadt Darmstadt sowie den örtlichen Autobahnen (A3, A5) befindet. Der Flughafen Frankfurt ist in 30 min erreichbar. Es gibt keinen Sanierungsstau. Heizung neu; Fenster neuwertig, etc.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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194,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Thomas Sliwka
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