Hochwertig modernisierte 2,5-Zi-Wohnung mit Balkon & TG in Schwetzingen

Charmante, hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgaragenstellplatz in Schwetzingen
Diese vollständig renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 73 QM Wohnfläche befindet sich in angenehmer und zugleich zentraler Lage von Schwetzingen.
Das Haus liegt leicht zurückversetzt von der Straße, sodass ein begrünter Vorgarten mit hohen Bäumen für Abstand und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Dadurch wirkt die Wohnung trotz der zentralen Lage ruhig und geschützt.
Die Wohnung ist über nur wenige Stufen (Hochparterre) erreichbar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, individuelle Renovierung.
Ein besonderes Highlight ist die charaktervolle Backsteinwand im Küchenbereich, die der Wohnung eine warme und moderne Ausstrahlung verleiht. Alle Wände wurden glatt verputzt - bewusst ohne klassische Raufaser
- und unterstreichen den klaren, hochwertigen Wohnstil.
Der offene Essbereich, die Verbindung von Küche und Wohnbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich und ist mit einem massiven Holzdielenboden ausgestattet, der eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft.
Die Bodenbeläge sind hochwertig und harmonisch aufeinander abgestimmt:
• massiver Holzdielenboden im Wohnzimmer
• großformatige graue Fliesen in moderner Betonoptik im übrigen
Wohnbereich
Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Durch die zurückversetzte Lage des Hauses sitzt man hier nicht direkt an der Straße, sondern genießt eine angenehm geschützte Atmosphäre mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen praktischen Stauraum bietet sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und zentraler Wohnlage von Schwetzingen.
Die Schwetzinger Innenstadt sowie der berühmte Schwetzinger Schlossgarten, eine der schönsten barocken Parkanlagen Europas, sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend:
• REWE und weitere Einkaufsmöglichkeiten in ca. 2 Gehminuten
• Bahnhof Schwetzingen in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar
• schnelle Verbindung nach Heidelberg und Mannheim
Schwetzingen gilt als „Perle der Kurpfalz" und verbindet historische Atmosphäre, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung in der Metropolregion Rhein-Neckar.