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DOPPELHAUSHÄLFTE ZU VERKAUFEN
55234 Gau-Heppenheim – Rheinland-PfalzSchicke moderne Doppelhaushälfte zu verkaufen, ca. 118 qm Wohnfläche, 4 ZKB, Gäste WC, Wintergarten, 2 Stellplätze, Carport, Wallbox, elektrische Rollläden, Raffstores im EG, Spanndecke im Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Deckenstrahler im ganzen Haus, Wärmepumpe, Keller mit Fussbodenheizung, Deckenstrahler und wohnraumhohe Decken, nach KFW 40 Standard gebaut, Balkonkraftwerk, angelegter Garten, Feldrandlage, Parkett in den Schlafräumen, Steinzeugfließen, hochwertige Einbauküche, Ankleidezimmer, an allen Fenstern Fliegengitter, Wäscheabwurf, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, SAT-Anlage.
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Objekt-Nr
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OM-437066
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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529.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.425 €
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Gesamtkosten
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ca. 562.424 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen. Durch den hohen KFW 40 STANDARD sind die Nebenkosten sehr gering.
Frei nach Absprache
Lage
Gau-Heppenheim ist ein kleiner idyllischer Ort unweit von Alzey. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte die fussläufig erreichbar ist. In ca. 5 Kilometer Entfernung erreichen Sie Alzey, Ely Lilly und die sehr günstig gelegene Verkehrsanbindung Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Bad Kreuznach, Worms, Kaiserslautern etc.. Ärzte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten und alles was sie zum täglichen Bedarf benötigen erreichen Sie in kurzer Zeit.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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12,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: NICOLE
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