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Einfach sofort einziehen! Toll renovierte 3-4 Zimmer-Wohnung in grüner Lage von Bovenden-Harste
Hauptstraße 38, 37120 Bovenden (Harste) – NiedersachsenDie Wohnung befindet sich im II. OG/ DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Einheiten.
Gerade wurde eine umfangreiche Renovierung abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bezugsfähig wäre!
Das Herz der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Kamin, dem Zugang zum Balkon und einer dezenten Abtrennung für einen Essbereich.
Die Küche bildet einen separaten Raum, könnte aber vielleicht auch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden.
Helle Räume und ein großzügiger Grundriss zeichnen die Wohnung aus. 2 Pkw-Stellplätze werden mitverkauft und sind bereits im Preis enthalten.
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Objekt-Nr
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OM-436999
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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205.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.543 €
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Gesamtkosten
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ca. 218.543 €
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Hausgeld mtl.
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259 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zur Ausstattung gehören Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden, ein hübscher Fliesenboden, ein Kamin im Wohnzimmer, das helle Vollbad mit Fenster, ein begehbarer Kleiderschrank, der sonnige Südbalkon, ein Abstellraum mit Wasseranschluss, ein zusätzlicher Raum im Kellergeschoss, 2 Pkw-Stellplätze und einiges mehr.
Lage
Die Wohnung liegt sowohl nahe am Ortskern, als auch unweit von Feldern und Wiesen mit vielen schönen Gelegenheiten zum Spazieren.
Dank der umfassenden Infrastruktur können Sie vieles direkt vor Ort erledigen. So befinden sich zum Beispiel ein Netto-Markt, die Grundschule und eine Bushaltestelle im direkten Umfeld. Mit dem Bus erreichen Sie von hier ohne Umsteigen in wenigen Minuten die Göttinger City. Oder Sie nutzen den keine 2 km entfernten Bahnhof in Lenglern mit Park & Ride-Platz.
Hier wohnen Sie also ländlich, aber optimal angebunden!
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Privatverkauf! Keine Provision. Die Angabe zum Baujahr stammt aus dem Energieausweis.
Themenportale
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Angebot von: Max Grotepaß
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