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Freistehendes Einfamilienhaus, voll Unterkellert
Stephansring 18, 67125 Dannstadt-Schauernheim (Schauernheim) – Rheinland-PfalzDieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in attraktiver Lage in Dannstadt-Schauernheim. Das Haus wurde mit hochwertiger Innenausstattung versehen und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Wohnbereich, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC gehören zur durchdachten Raumaufteilung. Das Haus verfügt über einen ausgebauten Keller. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 445 m².
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Objekt-Nr
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OM-436893
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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549.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.450 €
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Gesamtkosten
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ca. 583.949 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Keller ist vollständig ausgebaut und neue Isolierfenster 2009 eingebaut. Besteht aus einer Bar, großem Heizraum mit Möglichkeiten zum Abstellen von Werkzeug, Büro, Abstellraum und großem Wäscheraum
Erdgeschoss in 2009 komplett entkernt, neuer Estrich, Heizungsleitungen in Boden verlegt, Bodenbelag erneuert, Doppelverglaste Fenster mit Pilzkopfbeschläge und abschließbare Griffe eingebaut
Bad in 2012/2013 komplett erneuert, mit Fußbodenheizung große begehbare Dusche, freistehende Badewanne und Sauna im Bad
Dachgeschoss in 2009 neu gedämmt und Bad vergrößert sowie erneuert
Heizung in 2016 erneuert
Kaminofen 2012 erneuert
Klimaanlage in 2020 eingebaut, über App steuerbar
Elektrische Rollläden im Erdgeschoß , über App steuerbar eingebaut 2023
Außenkameras , über App steuerbar, eingebaut 2023
Neue Küche mit großer Kochinsel in 2023 eingebaut ( im Kaufpreis nicht enthalten 14.000€ VHB )
Überdachte Holzterrasse sowie weiter überdachte Holzterrasse im Garten, geeignet als Unterstand für Whirlpool
Lage
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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108,83 kWh/(m²a)
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Erdgeschoss
Sonstiges
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Angebot von: Petra Skalnik
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