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Frankfurt-Seckbach Reihenhaus in bester Lage Neubau-Erstbezug

Alsfelder Straße 14, 60388 Frankfurt -Seckbach (Seckbach) – Hessen
750.000 €
5
Zimmer
157 m²
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Am Fuße der Lohrbergs leben
hier werden 3 Reihenhäuser gebaut
Flachdach mit 2 Dachterrassen (Blick in alle Richtungen)
5 Zimmer verteilt auf 157 qm Wohnfläche
kleiner eigener Garten

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-436661
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 54.747 €
Gesamtkosten
ca. 804.747 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 750.000 €
Grunderwerbsteuer 45.000 € (6,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,86%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,47%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

massive Bauweise in Kalksandstein
zweischaliges Mauerwerk zum Nachbarn
Terrassen fertiggestellt
Außenanlagen fertiggestellt
Stellplatz includiert
Aluminium Rollläden
Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Doppelwaschtisch
Fliesen nach Wahl des Käufers
Wohnraumlüftung
Luft Wasser Wärmepumpe
Müllboxen
Photovo­ltaik mit Batteriespeicher

Lage

schöne ruhige Lage - das letzte Baugrundstück am Aufgang des Lohrbergs.
Hier können Sie zentral Wohnen und trotzdem direkt in der Natur sein.
Seckbach bietet fast alles für den täglichen Bedarf

Lage-Check

Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
450m
Gastronomie
200m
ÖPNV
250m
Sport
350m
Einkaufen
250m
Kultur
450m
Natur
250m
Nachtleben
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
57,80 kWh/(m²a)

PDF

Baubeschreibung Baubeschreibung

Sonstiges

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Hier wird das Mittelhaus beworben, auch das Haus 1 ist für € 995.000.-- inklusive Grundstück erhältlich.

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