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Stadtvilla KFW 40 QNG Neubau Erstbezug Buseck-Beuern
Dörfelsweg 99, 35418 Buseck Beuern (Beuern) – HessenProvisionsfrei für Käufer -
hier im Neubau-Projekt Buseck Beuern werden Doppelhäuser und Stadtvillen gebaut.
Das Projekt ist im Bau und wird Anfang 2027 fertiggestellt.
Durch die KFW 40 QNG Bescheinigung unseres Energieberaters bekommen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger günstige Zinsen der KFW Bank.
Sichern Sie jetzt Ihre Vermögensplanung für die Zukunft.
Das Stadtvilla ist beliebt bei jung und alt und durch die Lage direkt an der Natur mit Wertzuwachs garantiert.
158 qm Wohnfläche und ausgebauten Spitzboden bieten genügend Platz für Alle.
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, je nach Bautenstand erfüllen wir gerne noch Ihre Wünsche.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-436578
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. April 2027
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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568.365 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.592 €
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Gesamtkosten
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ca. 609.956 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2026
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Massive Bauweise in Kalksandstein
Vollwärmedämmung
Photovoltaik mit Batteriespeicher
Lüftungssystem
Gäste-WC mit Tageslicht
Bad mit Badewanne Tageslicht bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch
Rollläden
Terrasse
2 Stellplätze ggf. auch Garage
E-Mobilität möglich
Müllboxen
und vieles mehr...
Lage
Buseck-Beuern, direkt an der Bebauungsgrenze mit Blick ins Grüne.
Ruhig und dennoch zentral gelegen. Alles mit kurzen Wegen erreichbar und nahe zur BAB 5.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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25,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der Natur gelegen und doch nahe zu allen wichtigen Adressen.
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