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Möblierte Traum-Altbauwohnung im Belgischen Viertel

Lindenstraße 86, 50674 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
2.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wunderschöne, sanierte ruhige und möblierte Altbauwohnung im Belgischen Viertel mit hohen Decken, Stuck, Riesen-Wohnzimmer, große Wohnküche mit Kochinsel, geräumiges Schlafzimmer (zum Innenhof), Balkon zum Innenhof, zweites Schlafzimmer (Wahlweise Arbeitszimmer/Kinderzimmer) kleinem Duschbad und großem Abstellraum.
Möbliert, Markenküche mit Miele-Geräten (Geschirrspüler,Kühl-/Gefrierk­ombi, Waschtrockner, Herd, Ofen,Mikrowelle). Schlafzimmer Bett 180x200 cm. Arbeits-/Gästezimmer optional mit zweitem Bett 160x200 cm ausgestattet.

Vermietung unbefristet, auf Wunsch auch befristet (Minimum 6 Monate) möglich.

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Objekt-Nr
OM-436428
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnung ist möbliert, Gasetagenheizung über Gastherme (Abrechnung mit Gasanbieter),
WG-geeignet

Lage

Zentrale Lage, Lindenstr. (Belgisches Viertel / Quartier Latin), zum Aachener Weiher sind es zwei Minuten zu Fuß.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Nachtleben
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Kultur
200m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
100m
Natur
150m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: H. Voth

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