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Doppelhaushälfte mit Garten
63776 Mömbris (Schimborn) – BayernDoppelhaushälfte mit 4 Stellplätze
Doppelgarage ,wobei sich in der einen Garage ein Grube befindet, ideal wenn man selbst am Auto Reparaturen vornimmt
über der Doppelgarage eine Terrasse
Der Keller ist ausgebaut mit einem Schlafzimmer, Küche, Wohnraum 1 Bad mit begehbarer Dusche
Die Hauptwohnung hat eine Einbauküche, offenes Wohn, Esszimmer, Abstellraum, Gäste WC
Im oberen Stock befindet sich auch ein Bad mit begehbarer Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Kleines Büro Zimmer.
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Objekt-Nr
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OM-435935
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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725.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.542 €
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Gesamtkosten
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ca. 759.541 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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260 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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4
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche
Granit Treppe nach unten und oben
Granit Fensterbänke
Vor 2 Jahren wurde die Haupttreppe vom Steinmetz erneuert
Lage
Schimborn liegt links und rechts des Flusses Kahl im mittleren Kahlgrund, zwischen Mömbris und Kaltenberg an der Staatsstraße 2305. Durch den Ort verlaufen der Degen-Weg, der Fränkische Marienweg und der Kahltal-Spessart-Radweg. Der topographisch höchste Punkt der Dorfgemarkung befindet sich am Glasberg, westlich des Ortes mit 318 m ü.
NN 5 (Lage), der niedrigste liegt an der Mündung des Reichenbaches in die Kahl auf 169 m ü. NN.
Schimborn stellt gewissermaßen das Tor zum Kahlgrund dar, da jeder, der von der Ausfahrt 61 (Hösbach) der A 3 kommt, unweigerlich Schimborn berührt, gleich, welche Richtung er danach einschlägt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Cornelia
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