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Ruhige 2-Zimmer Dachterassen WHG in Nymphenburg

80639 München (Nymphenburg) – Bayern
660.000 €
2
Zimmer
68,29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Ruhige Dachgeschosswohnung mit 3 Terassen. Die Wohnung wird aktuell saniert und Bilder folgen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-435912
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.686 €
Gesamtkosten
ca. 691.685 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
30.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 660.000 €
Grunderwerbsteuer 23.100 € (3,50%)
Notarkosten 5.688 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.464€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,60%

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
100,9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung kann in Absprache mit dem Käufer saniert werden.

Lage

Beste Lage in der Nähe des Schlossparks.

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Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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